2000〜2010年築, 専有面積20.38㎡〜40.38㎡の平均販売価格
東京都
126.1万円/㎡
前年比+10.4%
千代田区
130.1万円/㎡
前年比-5.1%
スカイコート神田弐番館
東京都千代田区神田多町二丁目
山手線 / 神田駅 徒歩3分
2005年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,757万円
123.7万円/㎡
2,470
3,328
4,186
5,043
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,186万円
109.5万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
スカイコート神田弐番館
3,530万円（116.2万円/㎡）/ 7階 / 30.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,530万円 | 116.2万円 | 7階 | 30.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/20 | 3,530万円 | 116.2万円 | 8階 | 30.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/17 | 3,480万円 | 117.0万円 | 9階 | 29.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,580万円 | 117.8万円 | 7階 | 30.38㎡ | 1R | - |
| 2025/04/08 | 3,580万円 | 117.8万円 | 8階 | 30.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 114.5万円 | 8階 | 30.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,330万円 | 109.6万円 | 12階 | 30.38㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 3,410万円 | 112.2万円 | 12階 | 30.38㎡ | 1R | - |
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 106.9万円 | 3階 | 29.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,180万円 | 106.9万円 | 5階 | 29.75㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は136.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | スカイコート神田弐番館 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅3分 | 3,530万円 | 116.2万円 | 30.38㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ロアール神田 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅4分 | 4,730万円 | 149.4万円 | 31.67㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | BRIZZ神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅5分 | 3,450万円 | 144.6万円 | 23.86㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガーラ神田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 3,000万円 | 131.2万円 | 22.86㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/09 | フォレシティ神田多町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 4,350万円 | 127.4万円 | 34.15㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/14 | ブライズ神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 2,790万円 | 121.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ローレルアイ千代田淡路町 千代田区神田小川町一丁目 | 淡路町駅2分 | 6,280万円 | 166.2万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 12階 / 19階建 | 北西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/22 | ガラ・ステージ神田小川町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅6分 | 3,060万円 | 130.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンテミリオン大手町北 千代田区内神田二丁目 | 神田駅4分 | 3,680万円 | 152.8万円 | 24.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 3,600万円 | 137.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/05 | メインステージ神田駅前 千代田区内神田三丁目 | 神田駅2分 | 2,800万円 | 118.4万円 | 23.64㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | メインステージ大手町 千代田区内神田二丁目 | 神田駅3分 | 3,300万円 | 139.4万円 | 23.68㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2021/02/15 | メイクスデザイン秋葉原 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,500万円 | 107.2万円 | 32.64㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/01 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 4,780万円 | 130.9万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、千代田区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は千代田区の平均と比較して10.7%割安です。